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告别“小而散”,聚焦“特而精” 诗意栖居,点亮“夜泊秦淮”
2019-04-15 08:48:00  来源:新华日报  

  “桨声灯影”“夜泊秦淮”。这八个字直接对应秦淮旅游的三大产业,游船和灯彩早已声名远播、赚得盆满钵溢,相比之下,住宿业却是“短板”,多年陷入“小而散”的境况。

  记者近日在秦淮区的采访颠覆了这一“刻板印象”,秦淮河畔,一批“特而精”的文化主题酒店正异军突起,经常是“一房难求”。“夜泊秦淮”这个金字招牌正重焕光芒。

  枕河而眠,

  文化主题酒店“一房难求”

  走进位于秦淮区钞库街的棋峰试馆,有种时光穿梭的感觉,墙上挂着高中举人的布告、橱窗里展示着赶考士子家书、书房里笔墨纸砚俱全……明末清初,安徽泾县黄田村的朱棋峰在内秦淮河畔修建了这座河房,朱家子弟来江南贡院赶考,吃住在里面。如今,这处省文保单位修缮后,成为了以科举文化为特色的“夜泊秦淮”文化主题酒店,三进的老宅里一共有客房9间,多处还原当年士子赶考的陈设。“这里房间价格在1000多元到3000多元不等。今天已经住满,节假日都是一房难求。”服务员告诉记者。

  4月12日,南京十里秦淮酒店管理有限公司总经理夏逸介绍,“夜泊秦淮”系列文化主题酒店目前已有7家酒店开业,除了大戏院还有几间客房,其他都已预订一空。夜泊秦淮君亭酒店大戏院位于夫子庙景区贡院街,拥有86间客房,原址曾建有民国第一家专业电影院——首都大戏院。走进酒店,就是步入了一家民国电影博物馆,手摇放映机、电影胶片、民国风海报……酒店的影视体验厅每天都会放映一部老电影。

  记者注意到,秦淮区国资平台打造的“夜泊秦淮”文化主题酒店大多选址内秦淮河沿线,客房沿河建造,带给游客“出则繁华、入则宁静”的大隐于市的奇妙体验。金陵书画院酒店2015年12月开张,是“夜泊秦淮”系列的开篇之作。这家酒店就地取材选择的是书画主题,以王献之的创作为主题设置了24间书画特色客房。步入客房的露台,悠悠秦淮河美景一览无遗,临岸听桨,枕水入眠。

  记者从秦淮区文旅局获悉,该区有住宿业单位近500家,客房数28000多间,平价酒店众多。新近打造的文化主题酒店却如一波黑马亮相,虽然“价格不菲”大多千元起步,却成了最抢手的“房源”。在携程APP上,棋峰试馆保持着4.9分的超高评分和零差评的纪录。酒店服务员自豪地告诉记者,四成住客都是通过微信订房,品牌更多靠朋友圈口耳相传。

  “吃住行、游购娱,在夫子庙的整个旅游的产业链条里,住是最薄弱的。景区品质提档升级,酒店配套要与之匹配。一开始是游客来了不想住,后来是想住没有好的选择,文化精品酒店的出现,满足了中高端游客的需求。”夏逸说。

  业态重塑,

  “夜秦淮”聚焦“特而精”

  据,秦淮区住宿业总量在全市居第二位,仅次于鼓楼区,但与鼓楼、玄武等住宿业发达城区相比,缺乏龙头企业的规模效益,亟待补上中高端住宿业的结构性短板。一份问卷调查显示,秦淮游客首选住宿设施中,选择低端宾馆旅社的只占11.6%。针对特色民宿、文化精品酒店,45.6%的人愿意接受300元—500元/天的房价,有23.8%的人愿意接受500元/天以上的房价。

  漫步秦淮,更多的游客愿意为文化买单。秦淮区的住宿业升级则聚焦了“特而精、最文化”的特质。南京夜泊秦淮酒店南都会即将开业,中华门瓮城旁、秦淮河畔,酒店由独立景观建筑8栋组成,通过软装设计、家具陈设,明朝著名画作《南都繁会图》从纸上富贵走入游客生活。紧挨着金陵书画院的是原夫子庙工商所,正在改造,将打造成“桃叶渡客栈”,以王献之与桃叶爱情主题,新辟12间客房,主打女性风格。河对岸就是古桃叶渡景点,相映成趣。

  南京夫子庙文旅集团相关负责人介绍,区委区政府重点打造“夜泊秦淮”文化主题酒店品牌,就是希望能够打造标杆性项目,起到带动引领作用,给这个市场定标准、促升级。多家连锁酒店也纷纷提档升级为“精选”,多路社会资本也纷纷竞逐这一“蓝海”,门东的精品民宿、船板巷的雨花石主题酒店等,均收获了超高的人气,未来还将有一批特色鲜明、文韵悠长的精品酒店陆续出现。

  秦淮区相关负责人介绍,该区将重点引进以凯宾斯基为代表的国际高端品牌酒店、培育以“夜泊秦淮”为代表的特色文化主题酒店、打造以杏花村为代表的特色民宿,打响“夜宿秦淮”品牌,为游客提供多层次、多元化的住宿产品,满足不同消费需求。

  不只“打卡”,

  城市“慢炖”体验游

  位于钞库街的“秦淮书舍”今年2月份开业,与秦淮区图书馆隔街相望,因为主打年轻客户,装修风格明快简约。25间图书主题客房,每扇门上都有一句源自南京的成语命名,每间墙上都有一首描绘金陵的诗词,满满的文艺范。这里前身是秦淮医院的一个门诊部,地下负一层的仓库如今变身地下图书馆,收藏了近万册介绍南京历史文化的图书,打造了一个集美食、咖啡、文创,共享办公、展览等多功能为一体的折叠空间,赋予了旅客“睡在书店”的美好体验。

  “一个文化主题酒店,就像一个迷你博物馆,就是一把钥匙,一个问号,引导游客去了解背后的故事。”夏逸告诉记者,经常有游客住下来之后,了解了秦淮的故事后,临时更改行程,加入了王导谢安纪念馆、秦状元府等小众景点。以往是“打卡式”走马观花游,如今则是度假式的喝茶看书,游客住下来慢下来,把更多的利润留了下来,也把更立体的秦淮故事传播了出去。秦淮区政府此前出台了《关于加快全区住宿业发展的意见》,确定“酒店即景点”的发展定位,要求依托秦淮历史文化资源丰富的独特优势,让每家酒店从设计到服务均可展现周边的人文元素及历史遗存。

  秦淮区正在打造国家全域旅游示范区,“城区即景区,旅游即生活”正从纸面走入现实。秦淮区文旅局党委书记姜勇美说,希望擦亮“夜泊秦淮”的金字招牌,让游客从走马观花游变身深度体验游,游走秦淮每一步都能感受到文化味,住在秦淮则沉浸在文化里。

  一位带着孩子入住棋峰试馆体验“科举文化”的母亲在点评中说,“住在这里的文化体验让我终身难忘,不虚此行。”

  本报记者 仇惠栋

  本报通讯员 孙 乐

责编:秦春凤
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